Остекление балкона или лоджии – естественное решение для владельцев квартир и частных домов. К сожалению, при проведении данных ремонтных работ владельцы городских квартир нередко сталкиваются с трудностями, так как с официальное разрешение на остекление балкона не всегда проходит легко.
Остекление выполняется по нескольким причинам.
Во-первых, получить еще одну комнату в квартире. Храните сезонные вещи, превратите его в домашнюю библиотеку с любимыми книгами или сделайте из него уютный мини-кинотеатр с проектором.
Иногда лоджию застекляют для создания зимнего сада. Такие помещения требуют много тепла и должны быть защищены от непогоды, чтобы растениям было комфортно. Главное, не забывать вовремя поливать цветы.
На раму застекленного балкона проще установить москитную сетку, чтобы летом в помещение не залетали насекомые.
Лоджия, как правило, имеет три несущие стены, поэтому проблем с остеклением лоджии не возникает. Он выдерживает до 500 кг общей массы оконной конструкции. Удельный вес необходимо уточнить у управляющей компании или оценить специалист оконной компании.
Наиболее распространенные виды остекления лоджии используют алюминиевые профили или панели ПВХ, а для тех, кто хочет наслаждаться панорамным видом, подойдет панорамное остекление.
Есть два типа на выбор, теплое и холодное стекло, в зависимости от контроля температуры. Помимо очевидного перепада температур, разница заключается в технических характеристиках всего помещения. Это толщина стеклопакета (или стеклопакета на одинарное стекло), утепление полов и парапетов, установка или снос порогов и т. д.
Разрешения на остекление необходимы, так как балконные перила, оконные блоки и крыша являются несущими конструкциями и могут рухнуть при превышении нагрузки. Самовольное переоборудование балконов и лоджий влечет за собой штраф. Кроме того, вам может понадобиться восстановить все в исходное состояние в будущем.
Ремонт, который не может быть согласован ни при каких обстоятельствах:
- установка радиаторов отопления на балконах;
- демонтаж капитальных стен и элементов несущих конструкций (например, резка железобетонных перемычек над проемами);
- демонтаж порога под дверь.
- остекление балкона или лоджии дома, являющегося памятником архитектуры.
- использование пожароопасных отделочных материалов, так как эвакуация с балконов и лоджий при пожаре будет невозможна.