Вопросы по кредиту всегда были, есть и будут актуальны. Ведь есть разные слои населения, которые пользуются займами постоянно — это дает им возможность воспользоваться услугами, или купить любую нужную вещь тут и сейчас. Да это удобно и это их право.

Рассмотрим вид кредитования, где риски и опасности потерять что то очень велики, и потеря измеряется в очень большом денежном эквиваленте. Такой вид займа называется ипотечным.

Когда стоит оформлять кредит.

Такой кредит позволяет получить квартиру уже сегодня, но есть маленькая поправка — это то, что квартира принадлежит не вам, а кредитной организации, которая оформляла с вами договор.

Такое соглашение можно оформлять лишь в некоторых ситуациях, а именно:

• Если вы точно и твердо можете сказать, что оплатить такой кредит вам реально под силу;
• Когда условия договора вас устраивают и вам лишь немного не хватает нужной суммы, для покупки долгожданной квартиры;
• Если это вам жизненно необходимо. Ведь если у вас есть где жить и вы берете квартиру в кредит, то вы как бы не мотивированы по максимуму ее выплатить, и бывает часто, что просто потом эту квартиру забирают за неуплату долгов, и перепродают ее на торгах. То есть имущество вам не вернуть и деньги потеряны. Более детально, как отсудить ипотечную квартиру в этом случае читайте тут.

Также не стоит забывать что человеческий фактор — он на то так и называется, потому, что никто не знает, что будет завтра и как смогут обстоят дела в ближайшем будущем. По этому всегда все делайте в правовом поле, ведь именно человеческий фактор в 90% подводит людей, когда уже квартира по ипотеке была оформлена.

Какие риски после оформления ипотеке существуют.

После того как вы живете в квартире и постепенно гасите ипотечный кредит, всегда есть риски, когда после неуплаты вы уже так спокойно себя не будете чувствовать. Ведь малейшая ошибка и невозможность платить в сроки ставят вас в положение должника. К такому статусу банки и другие кредитные организации относятся очень осторожно, ведь с этого они зарабатывают, и никто не будет просто так вам дарить жилье, если по закону оно не ваше.

В случае долгих просрочек и неуплаты на вас могут подать в суд. После того как пройдет суд просто на просто у вас могут арестовать ипотеку и в дальнейшем перепродать ее, а вырученные деньги пойдут на уплату кредита. В таком случае вы теряете все деньги и саму квартиру.

Также может быть и второй вариант, который сейчас очень популярный — это с помощью исполнительной надписи нотариуса открывается исполнительное производство, и с ним, без суда, могут забрать ипотеку. Более детально о всех этих нюансах читайте по ссылке http://golovko.com.ua/ispolnitelnaya-nadpis-notariusa-eto.

Также не советуем делать пролонгации, с практики адвокатов видно, что такой вид пере кредитования лишь усугубляет ситуацию, и вы становитесь должником в двойне или тройне, это уже зависит от того сколько раз вы пользовались услугой пере кредитования.